西八王子ハイツ

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
2,298万円
35.7万円/㎡
相場
2,042万円
31.8万円/㎡
1,464
1,850
2,235
2,620
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,235万円
28.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西八王子ハイツ
2,298万円(35.7万円/㎡)/ 6階 / 64.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/02/22699万円18.3万円2階 38.2㎡ 2DK南東
2024/10/252,280万円33.3万円6階 68.42㎡ 2LDK西
2024/07/251,280万円19.1万円11階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/07/132,280万円33.2万円9階 68.69㎡ 2LDK南東
2024/06/041,050万円15.7万円8階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/04/262,080万円30.4万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2024/03/031,300万円19.4万円3階 66.85㎡ 3LDK南西
2023/12/271,280万円33.5万円8階 38.25㎡ 2DK南西
2023/12/271,750万円26.2万円6階 66.85㎡ 2LDK南西
2023/06/121,980万円29.6万円11階 66.85㎡ 2LDK-
2023/03/112,180万円32.6万円6階 66.85㎡ 2LDK
2023/01/271,600万円23.9万円6階 66.85㎡ 2LDK南西
2022/12/281,899万円28.4万円7階 66.85㎡ 2LDK南西
2022/12/151,980万円28.9万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2022/09/181,680万円25.1万円6階 66.85㎡ 2LDK南西
2022/08/082,280万円34.1万円1階 66.85㎡ 2LDK
2022/01/301,380万円20.2万円7階 68.42㎡ 3LDK南西
2021/02/121,180万円17.7万円10階 66.85㎡ 2LDK南西
2021/01/111,280万円19.1万円10階 66.85㎡ 2LDK南西
2020/11/261,280万円19.7万円6階 65㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,298万円35.7万円64.32LDK6階 / 12階建 南東1970452SRC
2025/06/09西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 2,298万円35.7万円64.32LDK6階 / 12階建 南東1970452SRC
2025/05/20西八王子ハイツB棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,080万円31.1万円66.852LDK9階 / 12階建 南西1970452SRC
2025/06/08西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,180万円34.0万円64.23LDK4階 / 12階建 西1970452SRC
2025/06/03西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,298万円35.7万円64.32LDK6階 / 12階建 1970452SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 8.6万円0.13万円64.32LDK6階 / 12階建 南東1970452SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.7万円)は八王子市の平均と比較して38.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名西八王子ハイツ
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩5分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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